Как узнать свой ИНН: инструкция для сделки

ИНН — идентификационный номер налогоплательщика. Он присваивается каждому гражданину России один раз и на всю жизнь, не меняется при смене фамилии, места жительства или паспорта.

Зачем ИНН при сделке с недвижимостью

Для оформления ДКП и ДДУ. При покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройке ИНН потребуется для регистрации сделки в Росреестре. Без него документы не примут.

Для проверки продавца. Зная ИНН продавца, вы можете проверить его долги, банкротство и участие в судебных спорах. Это часть проверки продавца при сопровождении сделки.

4 способа узнать свой ИНН

Способ 1. Через Госуслуги (самый быстрый)

1. Войдите в личный кабинет на Госуслугах.
2. Перейдите в раздел «Документы» → «Личные документы» → «ИНН».
3. ИНН отобразится автоматически. Его можно скопировать, отправить в мессенджер или сформировать QR-код.

Способ 2. Через сервис ФНС «Сведения об ИНН физического лица»

1. Зайдите на сайт service.nalog.ru.
2. Выберите сервис «Сведения об ИНН физического лица».
3. Заполните форму: ФИО, дата рождения, паспортные данные.
4. Нажмите «Отправить». ИНН появится в строке результата.

Здесь же можно сформировать выписку из ЕГРН (реестра налогоплательщиков), подписанную электронной подписью ФНС. Она подтверждает постановку на учёт и присвоение ИНН, а по юридической силе равнозначна бумажному свидетельству.

Важно: сервис позволяет узнать ИНН не только в отношении себя, но и в отношении любого лица, чьи паспортные данные вам известны. Это особенно полезно для проверки продавца перед сделкой — зная ИНН, вы можете проверить его долги, банкротство и участие в судебных спорах.

Способ 3. Через Личный кабинет налогоплательщика

1. Войдите в «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС.
2. Перейдите в раздел «Каталог обращений» → «Запросить справку (документы)» → «Запрос свидетельства ИНН».
3. Скачайте свидетельство с электронной подписью. Оно имеет полную юридическую силу.

Способ 4. Лично в налоговой или МФЦ

Обратитесь с паспортом в любой налоговый орган или МФЦ. Срок предоставления — 5 рабочих дней. Госпошлина не взимается.

Важно знать

С 2026 года свидетельство ИНН не выдают. Вместо него налоговый орган предоставляет выписку из ЕГРН (реестра налогоплательщиков). Ранее выданные бумажные свидетельства остаются действительными, менять их не нужно.

ИНН не меняется. Даже при смене фамилии или прописки номер остаётся прежним.

Планируете сделку с недвижимостью? Оставьте заявку на нашем сайте — поможем с сопровождением сделки и проверим продавца по всем реестрам.