Квартира вашей мечты — без нервов и переплат

Мы подберём ипотеку, сэкономим до 1 млн ₽ и проведём сделку под ключ. 30+ банков на выбор.

ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Помощь в получении ипотеки

Подбор из 120+ кредитных программ. Снизим ставку на 0.5–2% относительно предложений в банках. Первичный расчет за 5 минут.

Сопровождение сделок
с недвижимостью

Проверим 50+ пунктов в документах продавца. Организуем сделку «под ключ»: показ, оценка, задаток, регистрация и передача ключей.

Одобрение сложных случаев

Одобрение для ИП, самозанятых и пенсионеров. Работаем с «серыми» зарплатами и испорченной КИ. Индивидуальный подход к каждому.

Ипотечный калькулятор

Сумма кредита
10 000 000 ₽
₽
500 000 ₽ 50 000 000 ₽
Срок кредита
25 лет (300 месяцев)
лет
1 год 30 лет

* Итоговая полная стоимость кредита (ПСК) зависит от банка партнера, одобрившего заявку, и от конкретных условий по вашей ипотеке. Она будет известна после окончательного решения кредитора. Информацию о среднерыночных значениях ПСК можно найти в разделе статистики на сайте ЦБ РФ.

Результаты расчета

Сумма кредита 10 000 000 ₽
Процентная ставка * 16,9 %
Ежемесячный платеж 141 800 ₽
Необходимый доход 212 700 ₽

* Указанная в расчёте ставка, является минимально возможной при условии отсутствия опции «покупка ставки» и дополнительных комиссий.

Пример расчёта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.

Квартира в ипотеку на вторичном рынке

Купите готовую квартиру и сразу заселяйтесь. Широкий выбор объектов без рисков долгостроя. Первоначальный взнос от 10%.

Ипотека на вторичное жильё — главный тренд 2026!

Семейная ипотека

Ставка 6% для семей с детьми.
— Максимальная сумма до 12 000 000 ₽ (МСК и СПб) 6 000 000 млн ₽ (регионы). Первый взнос от 20%.

Ипотека на новостройку

Квартира в новом доме по ДДУ
— Срок до 30 лет, первый взнос от 20%. Работаем с застройщиками по России. Маткапитал в первый взнос.

Рефинансирование

Снизьте ставку и уменьшите платеж!
Экономия до 1,5 млн ₽ за счёт снижения ставки от 2%. Улучшаем условия вашего текущего кредита.

Кредит под залог

Деньги на любые цели под залог вашей недвижимости.
Сумма до 100 млн. Залог — квартира, дом, аппараты, участок, коммерция.

Ипотека без официального дохода

Одобрение без справки 2-НДФЛ
Подтвердим доход альтернативными документами или кредит под залог.

Ипотека на строительство дома

Постройте дом мечты в кредит
Подходит льготные программы: Семейная, Сельская, IT-ипотека.

Ипотека без первоначального взноса

Въезжайте в новое жилье без накоплений. Подходит для вторичного рынка и новостроек.

Ипотека на комнату или долю

Купите комнату или долю в ипотеку
Подходит для вторичного рынка. Минимальная сумма — от 350 000 ₽

Icons8 малыш

Ипотека с материнским капиталом

Маткапитал в первый взнос или на погашение. Покрываем до 100% сделки за счёт господдержки.

— 728 921,90 руб. на первого ребенка!
— 963 243,17 руб. на второго ребенка!

Сколько стоят наши услуги?

Прозрачные цены. Никаких скрытых платежей. Оплата только за результат — одобренную ипотеку. 

Консультация

— Первичный разбор ситуации
— Оценка шансов на одобрение
— Подбор подходящей программы
— Ответы на все вопросы

Бесплатно

Одобрение ипотеки

— Подача заявок в 3+ банка
— Помощь со сбором документов
— Снижение ставки до 1,5%
— Сопровождение до одобрения

от 50 000 ₽

Сопровождение сделки

— Полное сопровождение сделки
— Юридическая проверка объекта
— Организация безопасного расчёта
— Регистрация и передача квартиры

от 50 000 ₽

Рефинансирование

— Анализ текущих условий
— Подбор лучшей ставки
— Снижение ежемесячного платежа
— Полное оформление

от 70 000 ₽

Сделка под ключ

— Одобрение ипотеки
— Подбор объекта недвижимости
— Переговоры с продавцом (аванс)
— Сопровождение сделки

от 130 000 ₽

Сложные случаи

— Плохая кредитная история
— Без подтверждения дохода
— ИП и самозанятые
— Нестандартные объекты

Индивидуально

Покупка новостройки

В случае покупки у партнеров-застройщиков

Бесплатно

Рассчитаем ипотеку за 2 минуты без похода в банк

Заполните форму — и мы подберём 5 лучших предложений, сэкономим до 1,5 млн ₽ и проведём сделку под ключ.

Написать в мессенджер

МАХ
Telegram
Вконтакте

Оставить заявку





    Выражаю согласие на обработку персональных данных.


    О компании Квартира в ипотеку рф

    Делаем ипотеку доступной для каждого. Мы превращаем сложные процессы в понятные шаги и помогаем людям переезжать в свои квартиры быстрее и с меньшими затратами.

    Помогаем получать ипотеку там, где банки говорят «нет»

    Кратко о нас

    Мы — команда ипотечных брокеров, юристов и риелторов, которая помогает клиентам получать кредиты на покупку жилья даже в самых сложных случаях. Наша задача — сэкономить ваше время, деньги и нервы. 

    Чем мы занимаемся

    Подбираем банки и программы, оформляем документы, сопровождаем сделку от заявки до получения ключей. Работаем со всеми типами заёмщиков: официальные доходы, самозанятые, ИП, сложная кредитная история.

    Наша специализация

    Мы не просто ищем низкую ставку — мы решаем проблемы. Одобрение сложных случаев — наша главная экспертиза. Если банк отказал, мы знаем, куда обращаться дальше.

    Наши партнёры — ваши преимущества

    • C absolut
    • C akbars
    • C alfa
    • C atb
    • C bgf
    • C bspb
    • C derjava
    • C domrfbank
    • C fora
    • C gazprom
    • C metallinvest
    • C mkb
    • C psb
    • C pskb
    • C rshb
    • C sber
    • C sgb
    • C sngb
    • C sovcom
    • C tatsoc
    • C tbank
    • C tkb
    • C uralsib
    • C vtb

    Мы работаем в тесном сотрудничестве с банками-лидерами рынка, страховыми компаниями и оценочными бюро. Это позволяет нам предлагать клиентам специальные условия, сниженные ставки и ускоренное одобрение заявок. Каждый новый партнёр — это дополнительные возможности для вас.

    Часто задаваемые вопросы по ипотеке? (FAQ)

    Ипотека — это долгосрочный кредит на покупку жилья, которое до полного погашения кредита находится в залоге у банка. Если заёмщик перестаёт платить, банк может изъять и продать квартиру, чтобы вернуть свои деньги. При этом за время существования ипотеки в России с её помощью приобретено более 540 млн кв. метров жилья.

    В России банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 30 лет. Чем короче срок, тем выше ежемесячный платёж, но меньше общая переплата. И наоборот: при долгом сроке платёж ниже, но переплата по процентам значительно выше.

    Банк оценивает четыре ключевых параметра :
    1. Кредитная история — были ли просрочки, сколько действующих кредитов.
    2. Доход и занятость — официальный доход, стаж на текущем месте работы (от 3–6 месяцев).
    3. Долговая нагрузка (ПДН) — все ежемесячные платежи по кредитам не должны превышать 40–50% от подтверждённого дохода.
    4. Объект недвижимости — насколько квартира или дом ликвидны и юридически чисты.

    Да, шансы есть, особенно с помощью брокера, который знает банки с лояльным отношением к таким заёмщикам. Однако важно понимать: если по текущим кредитам есть непогашенные просрочки, их нужно закрыть до подачи заявки. Также можно улучшить кредитную историю за 6 месяцев, исправно пользуясь кредитной картой.

    Да, но шансы ниже. Банки в первую очередь учитывают только подтверждённый документально доход. Некоторые банки предлагают программы, где доход можно подтвердить по своей форме (например, выпиской по счету). Самозанятым и ИП также стоит готовить налоговую отчётность минимум за 1 год.

    Это сумма, которую вы вносите из собственных средств. Она покрывает часть стоимости жилья. Минимальный взнос по большинству программ — от 10–20% от стоимости квартиры. Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос полностью или частично.

    Да, это одна из самых популярных мер поддержки. Маткапитал можно направить на:
    — Первоначальный взнос по ипотеке.
    — Досрочное погашение действующего ипотечного кредита.

    Помимо цены жилья, обязательно заложите в бюджет дополнительные расходы :
    — Страхование имущества — обязательно по закону об ипотеке .
    — Страхование жизни и здоровья — необязательно, но даёт скидку на ставку в среднем 1% .
    — Оценка недвижимости — обязательная процедура, проводится оценочной компанией .
    — Услуги нотариуса (если нужны).
    — Плата за аккредитив (безопасная форма расчёта с продавцом) .

    Да, можно. Это прямо разрешено Федеральным законом «Об ипотеке» (статья 29), если иное не прописано в кредитном договоре.

    Да, закон гарантирует вам это право. Вы можете погасить кредит как частично (уменьшив сумму платежа или срок), так и полностью — без штрафов и комиссий.

    Это перекредитование — оформление нового кредита в другом банке или в том же, но на более выгодных условиях, чтобы погасить старую ипотеку . Это позволяет снизить ставку на 1–2 и более % и уменьшить ежемесячный платёж или срок кредита.

    У них разные задачи в сделке :
    Брокер — помогает получить ипотеку: подбирает программу, банк, готовит документы, добивается одобрения, сопровождает сделку в банке.
    Риелтор — ищет квартиру, проверяет её историю, договаривается с продавцом о цене и сопровождает сделку купли-продажи.

    Остались вопросы?

    Свяжитесь с нами в любом удобном мессенджере — обсудим детали и ответим на все вопросы.

    МАХ
    Telegram
    Вконтакте