Т-Банк рассрочку застройщика можно закрыть ипотекой

Т-Банк: теперь рассрочку застройщика можно закрыть ипотекой

Банки
Фото: @pch-vector, @rawpixel-com / magnific.com

Рассрочка от застройщика — это удобный способ купить квартиру в новостройке без банка. Вы вносите часть суммы сразу, а остаток платите застройщику частями в течение определённого срока. Часто такие программы предлагают скидки или специальные цены на квартиры.

Но что делать, если вы уже взяли рассрочку, а потом поняли, что ипотека выгоднее, платежи высокие или не можете оплатить финишный платеж? Раньше приходилось либо платить по графику застройщика, либо искать сложные обходные пути.

Теперь у клиентов Т-Банка появилась новая возможность — погасить рассрочку от застройщика с помощью ипотеки. Это значит, что вы можете перевести остаток долга перед застройщиком в банковский кредит и платить уже по ипотечным условиям.

Какие программы подходят

Новая опция доступна в рамках уже существующих ипотечных программ Т-Банка:

  • Рыночные программы — стандартные ипотечные продукты банка.
  • Семейная ипотека — льготная программа для семей с детьми.

Ставки по этим программам остаются без изменений. Отличается только набор документов, который потребуется для сделки.

Когда можно оформить такую сделку

Есть два обязательных условия:

  1. Квартира приобретена по ДДУ — договору долевого участия.
  2. Жилой комплекс ещё не введён в эксплуатацию — эскроу-счёт не закрыт.

Если дом уже сдан, а эскроу-счёт закрыт, воспользоваться этой опцией не получится.

Как подать заявку

Процесс похож на оформление обычной ипотеки. В заявке в поле «первоначальный взнос» указывается сумма не менее 20,1% от стоимости квартиры и не меньше суммы, которая уже лежит на эскроу-счёте.

После того как за сделкой закрепят ипотечного менеджера, нужно сообщить ему, что ипотека оформляется на погашение рассрочки. Это важно, потому что от этого зависит пакет документов.

Хотите упростить процесс?

Вы можете обратиться к нам — мы являемся агентом Т-Банка и поможем провести сделку под ключ. Наш специалист:

  • Проверит, подходит ли ваш объект под условия программы.
  • Поможет собрать полный пакет документов, включая дополнительные справки для погашения рассрочки.
  • Подаст заявку и проследит, чтобы менеджер банка корректно её обработал.
  • Возьмёт на себя общение с застройщиком и банком на всех этапах.

Оставьте заявку на нашем сайте — и мы бесплатно проконсультируем вас по условиям Т-Банка и поможем перевести рассрочку в ипотеку с максимальным комфортом.

Сопроводим сделку с недвижимостью от А до Я

Заполните форму — и мы проверим объект, организуем безопасный расчёт и проведём сделку под ключ.

Есть вопросы?

Свяжитесь с нами в любом удобном мессенджере — обсудим детали и ответим на все вопросы.

МАХ
Telegram
Вконтакте

Оставить заявку





    Выражаю согласие на обработку персональных данных.


    Какие документы понадобятся

    Помимо стандартных документов для ипотеки, потребуется предоставить дополнительный пакет:

    • Выписка с остатком на эскроу-счёте — не старше 10 дней;
    • Документ, подтверждающий открытие эскроу-счёта с указанием реквизитов ДДУ;
    • Выписка ЕГРН с данными о регистрации ДДУ — не старше 10 дней;
    • ДДУ (договор долевого участия);
    • Проект дополнительного соглашения к ДДУ;
    • Копия поручения на изменение реквизитов эскроу-счёта — реквизиты предоставит менеджер, закреплённый за сделкой.

    Справки, выданные банками, должны содержать печати, подписи и данные клиента.